本帖最后由 普羅旺斯.晴 于 2016-10-31 13:03 編輯
百麗吧天津房產版 · 攻略 2016天津住房“最新限購政策” 區域性限購,商貸首付不少于40%~
今年9月30日,天津市出臺關于“房屋限購”的最新政策, 本市將實施區域化限購、差別化信貸政策,并于10月1日正式實施。 1套及以上的非本市戶籍家庭,暫停市內六區&武清區再次購房, 對于上述區域首次購房的非本市戶籍家庭,商貸首付≥40% \\ 詳情下拉 //
~【整理于百麗吧房產,編輯于2016年10月26日】~
1. 區域性住房限購
在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭,
暫停在市內六區、武清區范圍內再次購買住房(含新建商品住房、二手住房)。
2. 差別化信貸政策
對在市內六區和武清區內購買首套住房的非本市戶籍家庭,
申請商業貸款首付比例不低于40%。
3. 加強住房金融監管
加強對商業銀行執行“差別化住房信貸政策”監檢,嚴格對購房人首付款進行核查,嚴禁各類違法“首付貸”、“過橋貸”等業務,維護市場秩序防范金融風險。
4. 加強新建商品房銷售許可管理
對未按照規定取得驗收證明,以及取得驗收證明后30日內未申請辦理銷售許可的商品房項目,提高其申請銷售許可標準:6層以下(含6層)建筑需達到封頂,7至12層建筑需達到6層以上,13層以上(含13層)建筑需達到總層數的50%。
商品住房項目建筑規模在3萬平方米以上的,每期申請銷售許可面積不得低于3萬平方米(尾盤除外),商品住房項目建筑規模在3萬平方米以下的,須一次性辦理商品房銷售許可。預售許可的最低規模不得小于幢。項目建筑規模以規劃許可證記載面積為準。
5. 嚴格新建商品住房價格申報制度
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